تقرير “بيتك العقاري” للتداولات العقارية – فبراير ٢٠١٨. .
.
٢٩٪ نمو سنوي للتداولات العقارية لجميع القطاعات، مع ارتفاع قطاعي السكن الخاص والاستثماري، مقابل تراجع القطاع التجاري
.
.
التداولات العقارية في فبراير انخفضت بعد ارتفاعها بشكل ملحوظ في يناير من العام الحالي، ما يوضح تذبذب اسعار العقار على المدى القصير فقط، واستقراره على المدى الطويل
.
.
انخفاض قيمة التداولات العقاريه في فبراير بنسبة شهرية مقارنةً مع يناير بنحو ١٣،٤٪ ، لكن ارتفاعها بنسبة ٢٩٪ سنويا
.
.
قطاع السكن الخاص:
=============
.
.
تراجع عدد صفقات القطاع بنحو ٤،٦٪ مقابل ارتفاع قيمة الصفقات فاقت ١١٪ .
.
رغم تراجع قيمة تداولات السكن الخاص إلا أن حصة هذا القطاع زادت، حيث مثلت حوالي ٤٨% من التداولات العقارية في فبراير، لتعود بذلك من جديد إلى مكانتها المعتادة التي تأتي في المرتبة الأولى بين القطاعات العقارية مقابل حصة شكلت ٣٧% من التداولات في يناير حلت بها في المرتبة الثانية بين القطاعات
.
.
القطاع الاستثماري:
============
.
.
ساهمت تداولات القطاع الاستثماري بحصة قدرها ٤٢% من التداولات العقارية تأتي بها في المرتبة الثانية بين القطاعات بعدما شكلت حوالي ٥٤% من التداولات في يناير تقدمت بها إلى المرتبة الأولى، ويلاحظ استمرار المسار التصاعدي لحصتها بين القطاعات منذ أواخر العام الماضي
.
.
القطاع التجاري:
==========
.
.
مثل القطاع التجاري ٥،٣% من التداولات في فبراير مقابل ٦،٦% في يناير، ويلاحظ تذبذب مساهمة القطاع التجاري في التداولات العقارية الإجمالية
.
.
أما نسبة قطاعي العقارات الحرفيه والشريط الساحلي قد شكلت نحو ٥٪ من اجمالي التداولات العقاريه خلال شهر فبراير
.
.
المصدر: بيت التمويل الكويتي